Как выбрать бригаду для ремонтно-строительных работ?

18 апреля 2015

ремонт квартирПервый шаг, который необходимо сделать для того, чтобы сдвинуться с «мертвого места» и начать ремонт квартиры, является поиск бригады строителей. Причем данная процедура требует максимально ответственного подхода, поскольку от результатов поиска зависит вся дальнейшая процедура ремонта.


Многие стараются найти услуги строителей как можно дешевле, но в деле ремонта нельзя руководствоваться таким принципом. Как известно, каждому качеству соответствует своя цена. И если вы все-таки предпочли прибегнуть к услугам строительной бригады, которая работает значительно дешевле остальных, не удивляйтесь, если итоговый результат и качество ремонта будут далеки от того, что вы себе представляете.

Поэтому первый совет всем тем, кто ищет бригаду для ремонта квартир – игнорируйте предложения тех строителей, чьи услуги значительно дешевле услуг конкурентов.

Разобрав эту простую истину, о которой забывает основная масса заказчиков, можем более подробно поговорить о том, как выбрать бригаду для ремонта квартиры!

Где следует искать строителей?

Интернет - величайший подарок человечеству, где можно найти все, что угодно, в том числе и мастеров для ремонта квартир. Отложите в строну рекламные журналы, газетенки и прочую прессу, там вы точно не найдете достойных предложений. На дворе 21-й век и все предложения базируются именно в интернете. Вот через интернет и необходимо осуществлять поиск.

Чтобы найти бригаду для ремонта, можно пойти несколькими путями, а лучше взять во внимание все способы, о которых мы вам расскажем.

1. Поиск может осуществляться на региональных порталах объявлений. Достаточно всего лишь зайти в соответствующий раздел и ознакомиться с теми предложениями, которые размещены на сайте объявлений. Данный способ считается классикой и позволяет в короткие сроки найти бригаду строителей.

2. Поиск строительных бригад можно осуществлять и на местных форумах. Как правило, на городских порталах также имеется раздел, посвященный строительству. Вот там вы и можете найти предложения, или, что еще лучше, разместить свое объявление о поиске строителей для выполнения конкретных видов работ.

3.
Верный способ найти настоящих профессионалов своего дела – это сделать конкретный запрос в поисковой системе. К примеру, достаточно прописать «ремонт квартир в Новороссийске» и вы сразу же получите результат – ссылки на компании, которые способны выполнить ремонтные работы на высшем уровне.

Как раз последний способ поиска строителей и является наиболее удачным, разумеется, если вы усвоили истину, о которой мы вам поведали в начале статьи. Теперь поговорим о том, как из всех предложений выбрать действительно добросовестных рабочих, строительную компанию, которая заботится о своей репутации и гарантирует высокое качество услуг.

Какие критерии предъявляются к строительным компаниям?

Предположим, что в результате применения вышеуказанных способов, вам поступило несколько предложений о проведении ремонтных работ в квартире. Как из всех вариантов выбрать лучший? Ответ прост: руководствуйтесь теми принципами, о которых узнаете далее, и тогда не будете иметь проблем с процессом ремонта квартир.

1. Обратите внимание на ресурс строительной компании. Если его просто нет, лучше сразу же игнорировать такие предложения. Как правило, любая уважающая себя компания имеет свой ресурс, разумеется, если это не подпольная организация, состоящая из строителей-самоучек.

2. У строительной компании должна быть история. На сайте вы с таковой можете ознакомиться и кратко узнать о пути компании, о количестве выполненной работы, об опыте строителей и т.д.

3. Верить людям «на слово» нынче себе в убыток, поэтому очередной критерий – это наличие портфолио компании, где вы наглядно сможете оценить уровень мастерства строителей. Причем, в портфолио должны быть представлены не только фото выполненной работы, но также описаны сроки проведения ремонта квартир, примерные затраты.

4. Отзывы других клиентов – не маловажный показатель деятельности компании. Даже если не на ресурсе самой строительной компании, то на других интернет-сайтах можно узнать об опыте сотрудничества других людей с интересующей вас фирмой, которая предоставляет строительные и ремонтные услуги.

5. Наличие расценок на строительные услуги. Открытая финансовая политика – хороший показатель компании. Здесь вновь считаем необходимым напомнить важное правило – высокое качество имеет соответствующую цену.

Удостоверившись в том, что интересующая вас строительная компания соответствует всем указанным критериям, можно переходить к следующему этапу – к переговорам.

Как общаться с представителем строительной компании?

Разумеется, что в самом начале общение сводится к телефонным разговорам, этого никак не избежать. Вам необходимо узнать о предоставляемых компанией услугах, о расценках и порядке оплаты услуг. Сторона, представляющая компанию, должна уведомить вас, как заказчика, о всех важных моментах: о процедуре работы, о возможности дополнительных услуг, наконец, поведать о вопросах, касающихся гарантии. Вот это очередное правило, которое необходимо усвоить: Каждая уважающая себя строительная компания предоставляет гарантийный срок на проделанную ее сотрудниками работу.

Относительно продолжительности гарантийного срока трудно что-либо сказать. Некоторые компании предоставляют год гарантии, некоторые 2, есть даже варианты с 5-летним сроком гарантии, но встречаются они крайне редко. Так или иначе, но как минимум год гарантии вам обязаны предоставить.

После обсуждения основных вопросов по телефону и, в случае, если вас устраивают предложения выбранной вами строительной компании, специалисты обязаны посетить «объект», то есть вашу квартиру, произвести замеры и высчитать примерную стоимость работ и продолжительность ремонта. К полученной итоговой сумме начисляется, как правило, от 10 до 20% - непредвиденные расходы. Такой подход позволяет заказчику не беспокоиться относительно внезапного повышения расходов, которые возникают уже в процессе работы. Главная задача замерщиков – обеспечить заказчика реальными цифрами, как относительно цены, так и относительно сроков проведения работ.

Многие строительные компании предоставляют услуги замерщика бесплатно, но это уже индивидуальный момент.

Вот, предварительный этап общения со строителями закончен, далее следуют лишь договоренности.

Составление договора – важный этап перед началом работы

Прежде чем приступать к началу работы со строителями, необходимо составить с компанией договор. В данном случае, договор – это гарантии, которые позволяют вам быть уверенным в том, что рабочие честно выполнят все свои обязанности, а компания гарантированно получит свою прибыль в случае соблюдения всех пунктов договора. Текст договора практически всегда однотипен, он описывает сроки выполнения работ и финансовые затраты, с которыми придется столкнуться заказчику, а также описывает порядок действий, в случае не выполнения пунктов договора.

К примеру, это могут быть штрафы, в случае, если бригада не успевает закончить работу в сроки.

К тому же, именно договор является основой гарантии, которую предоставляет компания. Эти нюансы также должны быть прописаны в документе. Договор подписывается как заказчиком, так и представителем компании и только после этого строители приступают к процедуре ремонта.

И вы, и строители должны соответствовать заключенному договору о ремонте квартиры, четко выполнять установленные пункты. К примеру, своевременная оплата с вашей стороны, или четкое выполнение своих обязательств со стороны строителей.

Договор имеет силу до того момента, пока мастера не завершат свою работу и вы полностью не оплатите услуги компании.

Подведем итог всему сказанному


Согласитесь, достаточно просто соблюдать все установленные рекомендации для того, чтобы не столкнуться встройматериалы дальнейшем с типовыми проблемами, которые могут возникнуть в ходе проведения ремонтных работ: затягивание сроков сдачи объекта, халатное отношении строителей к своей работе, несоблюдение технологий работы, непредвиденный рост затрат.

Помните, что на кону не только ваше время и деньги, но и нервы, а как гласит медицина – нервные клетки не восстанавливаются. Если вы хотите, чтобы ремонт был для вас не мучительной, а приятной процедурой, заранее продумайте все нюансы, как это рекомендует наша статья.