Фасадные работы в загородном доме

Первичная отделка проводится в ходе строительства. Если наружная верста возводимых стен выкладывается из облицовочного кирпича, то отделка не требуется. Для отделки стен из обычного кирпича, керамзитобетонных или пенобетонных блоков чаще всего применяется штукатурка. Различают простую и декоративную штукатурку. В первом случае поверхность стен выравнивается, становится гладкой и прочной. Для придания специальных свойств такой отделке возможно применение различных добавок. При этом штукатурка получается многослойной: прочный слой, теплоизоляционный слой, влагозащитный слой.

Для придания загородному дому привлекательного внешнего вида используется декоративная штукатурка. Она может выполняться на основе сухих штукатурных смесей с различными добавками: каменная крошка, слюда и т.д. Штукатурку иногда называют «мокрым» способом отделки. Таким же «мокрым» способом является отделка фасадов керамической плиткой, плитками из искусственного и природного камня. Это накладывает ограничения, связанные с погодными условиями, на применение этих способов. К «сухим» способам отделки фасадов относится их облицовка декоративными листовыми материалами: металлическим и пластиковым сайдингом, профнастилом, фиброцементными панелями и т.д.

Ремонт

Ремонт бывает двух классических видов: мелкий – текущий, серьезный – капитальный. Прежде всего, они отличаются объемами работ. При текущем ремонте устраняются незначительные дефекты отделки: сколы, мелкие трещины, отслоения облицовки и т.д. Наиболее часто проводится шпаклевка и подкраска отдельных фрагментов стен, удаление следов биологического воздействия с последующей обработкой специальными составами.

Для текущего ремонта, как правило, не требуется установка строительных лесов. Все работы допускается проводить с использованием лестниц. Особое внимание рекомендуется уделять регулярному обследованию фасадов дома весной и осенью, когда таят снега и идут дожди. В первую очередь проверяется функционирование водосточных систем и систем для отвода талых вод. От их правильной работы зависят прочность и долговечность стен и фундаментов. Нарушения герметичности узлов водосточных систем следует устранять в кратчайшие сроки.

Капитальный ремонт проводится, во-первых, при наличии серьезных повреждений отделки фасадов, которые влияют на прочность стен, их защищенность от внешних воздействий, во-вторых, при потере общего товарного вида дома. По времени такие работы могут занимать много дней. Для удобства устранения дефектов, имеющих большие масштабы, рекомендуется пользоваться строительными лесами или подмостями.

При обнаружении трещин в стенах или фундаменте рекомендуется наклеить на них полоски бумаги или нанести тонкие маяки из гипса. Далее следует вести наблюдение за их целостностью. Если за одну или две недели произошло повреждение этих контрольных деталей, то имеют место движения фундамента. Требуется серьезное исследование причин их возникновения. Если маяки остались целыми, то трещины просто заделываются.

Можно усилить поврежденные места кладки стальной арматурой. Отступая 25-30 сантиметров от трещины в каждую сторону, сверлятся отверстия немного меньшего, чем арматура диаметра на глубину около пятнадцати сантиметров. Между противоположными отверстиями прорезаются борозды глубиной до семи сантиметров, в которые закладываются куски арматуры. Загнутые их концы забиваются в просверленные ранее отверстия. Затем борозды с заложенной в них арматурой заделываются штукатуркой.

Реконструкция

Этот вид фасадных работ является самым большим по объемам, а иногда и по трудоемкости. Реконструкция может быть вызвана добавлением пристроек к дому, устранением серьезных недостатков, допущенных при строительстве дома. Один из видов таких работ - укрепление фундамента. Иногда требуется изменить форму и расположение оконных или дверных проемов. Часто проведение реконструкции объясняется желанием изменить внешний облик жилища, улучшить его эксплуатационные качества.

При реконструкции, кроме традиционных облицовочных материалов, могут использоваться стекло, нержавеющая сталь, кованые элементы и даже художественные панно из мозаики. Все зависит от художественного вкуса заказчика и его финансовых возможностей. При реконструкции часто делается утепление фасадов, монтаж вентилируемых фасадов с утеплением и без него. Если ваш загородный дом построен из дерева, и произошло старение или даже разрушение отдельных его частей, то вместе с капитальным ремонтом можно провести и его реконструкцию. Она может затронуть не только форму строения, но и частичную замену фасадных материалов более современными образцами.