Косметический ремонт

Косметический ремонт в отличие от ремонта комплексного является обязательным процессом адекватной службы помещения. Включает косметический ремонт в себя несложные манипуляции, связанные с заменой стенного покрытия (оклейка обоями, окраска стен), напольного покрытия (шлифовка паркета, лакирование паркетных досок, покраска эмалями пола из досок), восстановление сменных элементов помещения (окраска окон, дверей и плинтусов).

Более конкретно остановимся на восстановлении паркетного покрытия. Это очень энергоёмкий проект. Но вместе с этим фактором усложняет процесс и сложность самой работы, требующей достаточно квалифицированных знаний работника. В связи с этим восстановление паркета рекомендуем выполнять специалистам во избежание дополнительных затрат и зря потраченного времени.

• Начальным этапам в процессе возрождения внешнего облика вашего жилища является подготовка рабочей площади. Постарайтесь максимум освободить комнаты, вынесите мебель или расположите её островным типом, сделав тем возможным свободное передвижение, но обязательно при этом освободите края пола около стены. Защитите оставленные предметы мебели и интерьера в помещении, накрыв их плёнкой.

При отсутствии ремонтных работ по восстановлению напольного покрытия, необходимо его защитить от возможного повреждения. С этой целью поверхность пола накрывают картонными листами. Во избежание протёков на напольное покрытие химических растворов и дальнейшего неблагоприятного их воздействия, не лишним будет плёночный слой на картоне. Плёнку следует располагать с допустимым запасом стыков, чтобы эффективность защиты не подвергалась сомнению. Причём такое размещение клеёнок позволит более смело передвигаться по ремонтному помещению.

Внешний декор розеток и выключателей демонтируют, а отверстия закрывают малярным скотчем. Обязательно обесточивание электрической цепи.

• Следующим вашим действием при проведении косметического ремонта должен быть проводимый демонтаж сменных покрытий.

Достаточно скрупулёзно подойдите к очистке потолочного покрытия. Здесь есть небольшие особенности. Обратите внимание на характер старой краски потолка. В случае водно-дисперсионной краски или эмали возникает дополнительные трудности. Такое покрытие следует счищать строительным шпателем, особое внимание уделяйте трещинам и швам, ровняя их с большей тщательностью. Меньше хлопот возникнет с побеленным потолком. Его достаточно смыть водой до шпаклёвочного слоя.

Удаление обойного покрытия требует от вас терпения и применение сил. Снять отслоенные участки не потребует от вас дополнительного времени, а вот хорошо приклеенные участки заставят слегка попотеть. Придётся размачивать эти обойные площади, а в последствие соскабливать их шпателем.

Зачистка дверных, оконных и плинтусных элементов затратит много вашего времени и потребует немалой доли усердия. Особо хлопотно выравнивание растрескавшейся поверхности оконных рам. Это львиная доля ремонтных работ. Но вот зачистка верхнего декоративного слоя плинтусов и последующая окраска сделает спорным вопрос о целесообразности таких манипуляций и их выгодности.

• Устранение внешних дефектов покрытий для дальнейшей их отделке строительным декором потребует добросовестности выполнения этих действий. Ведь качество выполненных работ по подготовке стен определяет конечный результат после оклейки обоями, а то, как вы сможете заделать трещины в потолке, продиктует богатство убранства лица вашей комнаты.

Поступайте последовательно: расшейте трещины для более эффективного проникновения шпаклёвки, удалите с поверхности лишние элементы и зачистите слой штукатурки. Далее наносите грунтовочное покрытие. Это позволит увеличить гидроскопические характеристики поверхностей. Затем разумно покрытие стен и потолков шпаклёвкой, которая заполнит мелкие трещинки и отреставрирует дефекты. Получить идеально ровное и гладкое покрытие поможет наждачная бумага крупного зернения или абразивная сетка, эффективность последней бесспорна.

• Этап оклейки стен обоями и окраски потолков является заключительным при проведении косметического ремонта. Но не надо списывать со счетов необходимость добросовестного проведения данных манипуляций.

Во-первых, уместно оговорить то, что сначала проводится окраска покрытий, а потом оклейка обоями стен. При окраске следует пользоваться малярным валиком, который сделает процесс экономически выгодным и ускорит время его выполнения. Ворс выбранного валика должен иметь средние размеры. При оклейке стен используются соответствующие клеевые смеси. При выборе клея учитывайте его основные характеристики: способность противостоять грибковому поражению стен, плесени на покрытии, уровень влагостойкости и степень выраженности на обоях (не оставляет ли клей следов), его ровную структуру при размешивании (клей с характерными комками может осложнить процесс оклейки и привести к нежелательным внешним дефектам).

Технология оклейки обоев эволюционировала с появление новых разновидностей этого материала. Обои современно типа наклеиваются без напуска, а только встык, что облегчает расчёты и сам процесс оклейки. При начале работы по оклейке подготовьте вертикальную линию на стене для расположения ориентировочной полосы (воспользуйтесь отвесом). Далее производите разрез обойных лент с напуском по вертикали в 50-70 мм.

Наносите клей на изнаночную сторону обойной ленты. После этого обязательно переложите лист пополам, оставив его в таком положении на срок, указанный на упаковке клея (это время позволит клею проникнуть в поверхностный слой обоев, тем самым усилив клеящую способность). Во избежание пузырьков после нанесения обоев на стену, разгладьте их щеткой. Разместив обойные листы на стене, вы получите их напуск на потолок и плинтус. После окончательной оклейке, удалите излишки малярным ножом.

Не допускайте сквозняков в помещении в процессе оклейке обоями и их дальнейшем высыхании. Сквозняк может вызвать отслойку различных участков обоев, разъезд полотнищ, их деформацию и даже разрыв.

Стройматериалы, строительного рынка позволяют вам сделать адекватный выбор в пользу тех или иных материалов. Подбор обоев и красок, их цветовая гамма и качественные характеристики сориентируют вас, формируя конечную стоимость косметического ремонта.

При возникновении дополнительных проблем с выбором нужных стройматериалов, обратитесь к нам. Наши специалисты помогут вам сделать правильный выбор, осветит плюсы и минусы строительных материалов разного уровня качества и стоимости.

Качество стройматериалов не всегда определяется их ценой. Внимательно относитесь к гарантиям производителя, избегая экологически вредных материалов, заботясь о своём состоянии здоровья и о здоровье ваших близких.

Проведя ответственный выбор с учётом всех нужных вам характеристик строительных материалов, вы сможете спланировать стоимость вашего косметического ремонта. Так же это позволит вам скорректировать ваш неповторимый стиль, оживить помещение, кардинально изменив его цветовую гамму и стилистическое решение.