Строительство быстровозводимых домов

Еще несколько десятилетий назад строительство обычного частного дома могло растянуться на годы. Происходило это отчасти потому, что в то время наблюдался острый дефицит материалов и свободного времени, но, прежде всего, из-за отсутствия новаторских технологий, которые уже были распространены в США и Японии. Речь идет о быстровозводимых домах. Конечно, такие строения имеют ряд недостатков, однако их преимущества перекрывают все отрицательные стороны. Рассмотрим несколько типов быстровозводимых зданий.

Панельно-каркасные дома

Или, как их называют, "канадцы" возводят по довольно простой технологии. Для начала собирается прочный каркас, который впоследствии утепляется и обшивается: с наружной стороны – OSB плитами, а с внутренней – гипсокартоном. При этом само производство необходимых строительных материалов занимает на заводе около 3 недель. Именно в это время, как правило, сооружается фундамент. Сам же монтаж панельно-каркасного дома занимает около 2 недель. Таким образом, получаем заветную цифру в 6 недель и готовый дом, в котором, правда, еще необходимо будет провести ремонт.

Если говорить о достоинствах "канадцев", то это, в первую очередь, скорость возведения и относительная дешевизна. Если сравнить стоимость привычного в средних широтах кирпичного дома, то она с легкостью превысит строительство каркасного здания приблизительно в 2 раза. Кроме того, эти дома отлично удерживают тепло и невероятно надежны (в Японии панельно-каркасные дома выдерживали нагрузку землетрясения в 9 баллов). Из недостатков подобных строений следует выделить несколько низкую звукоизоляцию и неполную герметичность.

Деревянный сруб

Достаточно популярный в последнее время вариант быстровозводимых домов – деревянный сруб сегодня переживает новый бум по востребованности. Собранное из цельного натурального бревна, оцинкованного, рубленного или клееного бруса такое строение прослужит века, а говорить про экологичность даже не приходится.

Помимо этого, срубы отличаются высокой теплопроводностью и способны выдержать неограниченное количество цикла "замораживания-размораживания". Также дерево выделяется среди прочих строительных материалов тем, что прекрасно умеет отфильтровывать воздух, выводя избыточную влагу, не образуя конденсат и создавая особенный микроклимат в доме. Наконец, такие строение безупречно красивы, правда их стоимость будет несколько выше, чем у панельно-каркасных домов.

К негативным нюансам деревянных срубов можно отнести такие параметры:

- повышенная пожароопасность, поскольку само дерево легко воспламеняется и быстро сгорает. Сегодня эта проблема решается путем обработки всей поверхности сруба специальными пропитками;

- склонность к усадке, которая, к сожалению, может растянуться до 3 лет и составить до 8-10%;

- образование трещин, как между бревнами, так и в них самих, что приводит к нежелательным сквознякам и перекосам стен;

- подверженность агрессии насекомых, грибка или плесени, что также решается за счет особой обработки бруса химикатами.

Модульные дома

Похожие на детский конструктор такие здания собираются из готовых модулей (цельных частей дома) и могут состоять из одного или нескольких этажей. Сам модуль представляет собой конструкцию из основания, перекрытий и стен, то есть несет настоящий фрагмент дома. Изготовленные части поставляются на место строительства с готовыми инженерными конструкциями, дверными и оконными коробками, двухсторонней отделкой и даже сантехникой и мебелью.

Естественно, что скорость возведение подобных строений удивительно высока: до 4 недель производственных работ, в течение которых обустраивается фундамент, и около часа на монтаж одного модуля. Это факт считается основным преимуществом таких домов. А вот к недостаткам можно смело отнести ограниченность по высотности, поскольку модульные дома не могут превышать 2 этажа, и наличие хороших подъездных путей, ведь каждый модуль довольно габаритен, и требует перевозки на специальной технике.

Дома из газо- и пенобетона

Строящиеся из блоков застывшей бетонной пены эти быстровозводимые дома невероятно просты в своей сборке, в первую очередь, благодаря достаточно габаритным размерам одного блока при невероятной их легкости. Готовая к ремонту и отделке коробка подобных строений сооружается в среднем за 8 недель (в которые входят строительство фундамента и кровли).

К положительным сторонам этих домов можно отнести хорошую теплозащиту, что существенно сократит затраты на обогрев, экологичность, параметр по которому пено- и газоблоки уступают лишь дереву, и вполне доступные цены (стоимость подобного строения несколько выше, чем возведение панельно-каркасных домов). Что касается негативных сторон, то к ним можно отнести пониженную устойчивость к атмосферной агрессии и низкие показатели прочности.