Советы для всех начинающих ремонтников

Следует знать, что огромная часть допускаемых ошибок вполне может иметь отношение к неправильной последовательности всех проводимых работ. Так с какой же стороны необходимо приступать к ремонту? Какие моменты нужно учитывать на каждом из существующих этапов работ? По факту, любой из ремонтов, в особенности капитальный, будет собой предполагать совершение самых, что ни на есть разнообразных работ, которые сделать, одновременно просто-напросто не выйдет.

Следует сразу заметить, что ремонтнику неискушенному, бывает довольно трудно разобраться в том, с чего стартовать, а что существует возможность сделать гораздо позднее.

Все специалисты с огромным опытом всегда придерживаются конкретных правил, помогающих им свести к минимальному числу все дальнейшие переделки. Данные правила представляют собой принципы общие, а оттого, подходящие почти для любых видов домов и квартир.

Первым правилом является тот момент, что перед началом всех необходимых работ, обязательно нужно составить план проекта, получив при надобности все разрешительные документы, на его осуществление. Данный проект будет определять не только объем предстоящих работ, но и общую для них концепцию.

Помимо всего прочего, еще во время этапа подготовительного следует продумать все конкретные детали процесса самой перепланировки, а также коммуникаций, дизайна и электричества. В обратном случае, момент неопределенности собственных действий, будет грозить обернуться бесконечным множеством переделок в процессе, а также досадной потерей финансовых вложений во все это и банальной потерей времени.

Бригадир одной из столичных компаний, которая оказывает полный комплекс услуг ремонтно-строительных, говорит, что по собственному огромному опыту в строительной области, может, смело утверждать тот факт, что огромная часть ошибок, допускаемых в процессе ремонта, появляется еще на стадии проектной. При всем при этом все данные ошибки вполне могут иметь отношение к совершенно любым видам работ. Абсолютно не важно, перенос ли это сантехники, процесс прокладки электричества, либо проведение капитального ремонта пола.

Таким образом, одними из всех наиболее распространенных проблем, являются сложности, связанные с переносом ванны либо мойки. Все дело в том, что удаление данных предметов из канализационного стояка, необходимо проектировать таким образом, чтобы перепад высот, составлял от трех до пяти процентов по отношению к длине (либо не менее, чем три сантиметра на каждый из квадратных метров). Все это нужно, дабы осуществлялся нормальный слив воды, так как в ином случае, засоров будет избежать просто-напросто невозможно. Разница названных высот обязательно должна быть заложенной еще в самом проекте. К примеру, существует возможность предусмотренной одной специальной ступеньки в ванной комнате.

Следует знать, что при самом составлении определенного проекта, необходимо не забыть о том, что в санузле уровень пола чаще всего на два-пять сантиметров ниже, чем уровень пола, который в коридоре. Приблизительно такая же ситуация существует с полотенцесушителем, отодвигая который от стояка необходимо будет учесть тот момент, что трубы к нему должны будут проходить с очень плавными перепадами. Нужно знать, что слишком большой перепад будет влиять на появление воздушных пробок или если углы будут слишком резкими, да и сам полотенцесушитель будет при этом совершенно холодным.

Зачастую в процессе составления проекта может быть неверно рассчитана нагрузка, оказываемая на стены либо потолки. К примеру, хозяева могут установить потолок подвесного типа в детской комнате, и только после этого подумать о том, что хорошо бы соорудить в данном помещении спортивный комплекс для малышей. В итоге, хозяевам пришлось специально вырезать в качестве дополнения отверстия в установленном подвесном потолке, монтируя специальные бруски к потолку из бетона. Либо вполне может быть такая ситуация, при которой заказчик поставит в комнате специальную перегородку из такого материала, как гипсокартон, а в дальнейшем решит повесить на данную перегородку полки для книг.

Следует заметить, что от подобной задумки придется отказаться либо переделать перегородку по новой, укрепляя ее при этом процессе обыкновенной фанерой.

При всем при этом неверное проектирование специальных стяжек на полу способно тоже привести к сложной возне по разнообразным переделкам. К примеру, заказчик может решить после процесса выравнивания полов в комнате зонировать все пространство с применением самых разнообразных материалов для напольного покрытия. Например, существует задумка везде постелить паркет, а вот такую зону, как «столовая», выделить с помощью отдельной плитки.

Однако для паркета стяжку необходимо делать гораздо ниже, а для плитки, наоборот, выше. Тогда придется по новой делать стяжки, которые уже будут различной высоты. В том случае, если данный момент был специально включен в сам проект переделки, существовала бы возможность избежать.

Когда на руках имеется очень подробный и тщательно продуманный, согласованный проект, можно будет сразу приступать непосредственно к самим ремонтным процессам.

Вначале необходимо будет делать самые грязные работы. Таким образом, для начала нужно демонтировать перегородки, удалить покрытия с потолка и со стен, а также снять паркет. В том случае, если паркет находится в отличном состоянии, существует возможность накрыть его на все время ремонтных процессов полиэтиленовой пленкой, отложив циклевку самого паркета, как и покрытие его с помощью лака, на самую последнюю очередь, дабы он не был повреждено в рабочем процессе.

Именно в это же самое время, следует проделать еще одну из самых пыльных работ, а именно, восстановить либо заменить старые блоки оконного типа. Следует заметить, что при следующих малярных рабочих процессах и важной оклейке обоев, открывать окна, в принципе, будет нельзя.

В зависимости от числа пластиковых окон и также от сложности их установки, процесс монтажа может длиться от одних до трех суток. Необходимо обратить особое внимание на правильность установки оконных конструкций. Нужно обязательно провести специальные измерения с помощью уровня, а далее, использовав газетный лист, существует возможность совершить и проверку плотности закрывания оконных створок. Необходимо убедиться в том, что все наружные стыки, были обработаны правильно.

Не мешало бы осуществить заказ герметизации швов по наружному периметру оконных конструкций (делаться она будет профессиональными альпинистами). В особенности это касается области, существующей под отливами, дабы стена под подоконником, а также и вокруг самого окна, не начинала никогда мокнуть.

Все новые оконные конструкции, как и подоконники, существует необходимость защитить от возможных царапин. Именно по этой причине, их следует накрыть оргалитом либо полиэтиленовой пленкой. Лоджию либо балкон специально ради удобства, множество людей делают в самую последнюю очередь. Именно там можно будет хранить остатки материалов, а также совершить процесс установки тисков и верстака.

Следующий этап представляет собой прокладку электричества и иных коммуникаций, обязанных быть завершенными до того, как стартуют отделочные работы. В том случае, если проводить их параллельным образом, существует возможность возникновения ситуации, при которой, к примеру, электрики забудут проложить какой-нибудь из необходимых кабелей, а маляры уже отштукатурят и выровняют стены.

Следует заметить, что все из деталей электропроводки (число выключателей и розеток, также как и их местоположение, потребляемая мощность, применение ламп для сбережения энергии, тип кабеля, а также подключение УЗО и др.), необходимо предусмотреть еще в самом проекте, касающемся электрики.

При всем при этом электропроводку существует возможность проложить, как по полу, так и в стенах. Совершенно все провода должны быть протянуты в штробах, глубина которых два-три сантиметра и должны быть замурованы посредством гипса, цементно-песчаного раствора либо специального клея. Дабы повысить надежность провода, существует возможность проложить его внутри пластиковых, либо металлических труб, которые способны отлично защитить его от малейших внешних повреждений. При этом штробы под провода должны проходить обязательно под прямым углом, дабы у жильцов все время была возможность представлять себе те места, где проходит сам провод. При любом раскладе, существует необходимость всегда иметь очень подробную схему всей той электропроводки, которая скрыта.

Именно на данном этапе необходимо будет установить новый щиток, закрепить коробки для установки выключателей, розеток и ответвительных коробок, в которых будут заведены концы всех проводов. После окончания процесса по прокладке электропроводки, необходимо провести контроль напряжения совершенно на всех существующих точках, концы проводов изолировать и уложить в специальные подрозетники. Что касается выключателей и розеток, то их пока что не нужно подключать к самому щитку.

Нельзя еще забывать и о том, что в случае надобности дополнительных телевизионных антенн, необходимо будет провести Интернет, совершить установку камеры видеонаблюдения и кондиционера, а также вызвать специалистов именно в этот момент! Таким образом, существует прекрасная возможность успеть скрыть данные провода тоже, дабы в дальнейшем они не портили общее впечатление о новом помещении. Также следует хорошо заделать все отверстия в стене, которые предусмотрены специально для того, чтобы в квартиру затягивать кабеля и слаботочные провода.

Следует знать, что необходимо самым деликатным образом подходить к процессу прокладки кабеля телевизионного. Процесс работы нескольких телевизоров в одно и то же время, при их подключении к одному фидеру общей для всех антенны без наличия специального разветвителя, способен вызывать очень серьезные взаимные помехи. Они станут проявляться в дальнейшем в резком снижении качества телевизионного изображения, и в возникновении стоящих, либо в замедленном темпе двигающихся по экрану, косых линий темного оттенка.

В том случае, если жильцы планируют использовать в собственной квартире сразу два или более телевизора, обязательно нужно будет пригласить специалиста, у которого будет специальное оборудование. Вызванный профессионал проведет измерение уровня сигнала по каждой из ТВ-веток и совершит установку телевизионных усилителей либо фильтров. Благодаря данным действиям специалиста качество изображение будет оставаться на высочайшем уровне во всей квартире.

Кроме электрики, нужно позаботиться и о системе по водоснабжению, грозящей хозяевам квартиры при не верном подходе, также как и всем их соседям, в дальнейшем огромными неприятностями. Такие основные моменты, как необходимая замена стояков, разводка труб и процесс установки приборов сантехнического типа, все время должны определяться именно на стадии самого проектирования. Как указано выше, в проекте, ни в коем случае, нельзя будет забывать о различных очень важных мелочах. Это такие моменты, как установка фильтров очистки, оборудование слива стиральной машины «антисифоном» (при процессе монтажа шланга напрямую к канализации будут возникать досадные засоры и появится наличие очень неприятного запаха), установка сифона для душевой и ванной кабины. Также к данным моментам относится установка трап-слива для воды (делается он специально, дабы соседи не смогли затопить, суть его в том, что вода станет сливаться именно в трубу канализации). Необходимо также спроектировать подробную схему гидроизоляции.

Следует заметить, что в процессе реализации системы, огромное значение будет иметь не только выбор надежного оборудования, которое не способно подвести, но и качественный монтаж данного оборудования.

Именно на этом же самом этапе должен проводиться процесс замены радиаторов отопления. Тут придется столкнуться с работой по раздалбливанию стен при по прокладке труб, а также с мусором и пылью. Помимо всего прочего необходимо будет применить сварку. В том случае, если по плану имеются какие-нибудь еще работы сварочного типа, их также необходимо будет провести именно в данный момент, дабы не возвращаться в дальнейшем к данному сложному вопросу.

По профессиональным рекомендациям, нет необходимости кардинальным образом менять всю схему отопления, как и переносить радиаторы из-под оконных конструкций, так как они работают именно конвекционным образом, отсекая идущий от окна прохладный воздух при этом.

Необходимо всегда помнить тот момент, что батареи должны быть установлены на таком расстоянии от пола, которое будет достаточным для того, чтобы туда могла пролезть швабра. Необходимо также, чтобы у батарей существовал специальный кран для их отключения. Очень желательным будет наличие важного терморегулятора.

Необходимо знать, что замуровывать общие отопительные стояки, просто-напросто запрещается, так как, в том случае, если что-нибудь случится, появится необходимость разворотить совершенно все из существующих стен. Также нельзя заштукатуривать и разрушать газовую трубу и общий воздуховод, даже с учетом того факта, что данные трубы будут слишком уж портить внешний вид. Выходом является сооружение декоративного специального короба, который всегда существует возможность очень легко снять. Все стыки и щели данного короба обязательно нужно будет герметично заделать.

Когда все рабочие процессы по коммуникациям будут закончены, совершенно все из опытных строителей, стараются придерживаться еще одного золотого правила. Все дело в том, что перед тем, как пойти дальше, обязательно нужно будет хорошенько осмотреться и убедиться в том, что все из предыдущих этапов, были достойным образом завершены. Важно понимать, что назад пути не будет, по той причине, что в дальнейшем, все ошибки, которые были допущены ранее, намного труднее исправлять.

Следующей стадией является тщательный процесс по выравниванию полов и стен, ведь именно с них необходимо будет продолжать речь обо всех основных этапах процесса по ремонту, а также о последовательности их выполнения и существующих особенностях различных типов работ.

После того, как самые грязные работы, к которым относятся: демонтаж перегородок и возведение новых, штробление стен под электрику, перенос радиаторов и сантехники, с которых начинался рассказ о самом порядке проведения необходимой переделки в квартире, пройдут, начнется следующий важный этап ремонтного процесса. К данному этапу относится черновая, а потом и чистовая отделка пола, потолка и стен.

Выравнивание стен необходимо производить, что исправить слишком большой наклон либо кривизну всей их поверхности. При данном процессе должны сниматься все существующие бугры, а также убираться «волны» либо перепады между плитами. Все места стыковки стенных панелей лучше всего простучать на предмет пустот, и также обязательно заделать, так как это не только способно гораздо улучшить звукоизоляцию, но и сохранить в доме столь важное тепло. При наличии необходимости, а в данном случае, при сильных неровностях стен и необходимости совершать наложение более трех сантиметров штукатурки, на этом этапе должна натягиваться штукатурная сетка, так как в ином случае штукатурка станет отваливаться, чего допустить нельзя. Далее стены необходимо грунтовать, оштукатуривать, а все небольшие изъяны убирать сплошным слоем шпаклевки. Поверхность, которая уже готова, лучше всего обрабатывать антиплесенью.

Процесс выравнивания стен необходимо производить, дабы исправлять огромный наклон, либо кривизну поверхности.

В случае необходимости, нужно выравнивать также и потолок.

Следует заметить, что особенного внимания станут требовать углы, находящиеся между стенами, полом и потолком. Совершенно в любом из мест их необходимо выровнять под девяноста градусов. Все углы должны быть очень острыми, чистыми, а также без капель штукатурки и бугорков. Линия каждого из углов должна быть ровной по всей длине, то есть быть без малейших извилин.

После совершения черновой отделки поверхностей, необходимо будет заняться кухонными дверями. Следует отметить тот факт, что специалисты рекомендуют определенный порядок по проведению установки дверей. Они рекомендует при неровных полах и стенах стараться не ошибиться с тем расстоянием, которое существует от стен до низа двери, а также и тем расстоянием, которое существует от пола до самого низа двери. Именно по этой причине, со слов специалистов, дверные коробки необходимо устанавливать, как можно ближе к окончанию процесса по грубому выравниваю полов и стен. Вешать дверь вначале следует лишь для проверки, снимая ее потом. При всем при этом, щели, существующие между коробкой и стеной, следует зашпаклевывать. Сами же двери необходимо вешать в самую последнюю очередь. В данном случае, у них будет гораздо больше шансов остаться неповрежденными.

После всего перечисленного, можно сказать, что самая грязная и наиболее трудоемкая часть всего ремонтного процесса в целом, будет закончена. Останется лишь совершить чистовую отделку. Следует знать, в какой последовательности будет необходимо выполнять все данные работы, то есть, начиная с полов, стен и потолка, либо наоборот. Большинство специалистов на одном строительном форуме, из собственного опыта, заметили, что лучше всего проводить необходимые работы именно сверху вниз. Это означает, начиная с побелки потолка, (установки навесного потолка, обшивки деревом и иные варианты), далее осуществляя оклейку обоями стен, либо их покраску, укладку в ванной комнате кафеля, делая процесс необходимого покрытия пола.

Даже в том случае, если на полу жильцами планируется восстановление паркета, всю пыль от циклевки, будет достаточно просто удалить, а обработку лаком необходимо совершить в самую последнюю очередь, дабы не получилось царапин.

Лишь в конце всего ремонтного процесса, следует осуществлять прикрепление плинтусов, а также наличников (заранее покрытых лаком и морилкой, чтобы не выпачкать обои), установку дверей, прикрепление выключателей и розеток, подвешивание внешних блоков кондиционера и иного оборудования, расстановку мебели.

В том случае, если в процессе проведения всех ремонтных работ, жильцы находятся в данной квартире, необходимо начинать с той комнаты, которая находится дальше всех остальных, постепенным образом передвигаясь к самой кухне. В том случае, если квартира нежилая вовсе, все необходимые работы ведутся параллельным образом во всех из существующих комнат. Ванная и кухня также входят в число данных помещений. Хозяевам следует знать, что не обойтись без сантехники и мойки, правда, сразу ставить новую раковину либо новый унитаз, все же не следует, так как в ходе ремонтного процесса, через них пройдут просто-напросто тонны самого разнообразного мусора. Лучше всего совершить установку временной сантехники из более дешевых вариантов, не закрепляя при этом все «намертво», дабы существовала возможность двигать все при рабочем процессе. Нельзя забывать попросить у рабочих, чтобы они не стали смывать в унитаз все остатки от растворов, так как данный шаг приведет к немедленному засорению сантехники.

Множество строителей при совершении предварительного осмотра и подготовке всей ориентировочной сметы, проводят определенные «консультации», касающиеся последовательности и состава различных работ, неохотным образом. Обычно они ограничиваются только теми просьбами заказчика, которые входят в разряд общих пожеланий.

Однако в статье разбит весь ремонтный процесс на основные существующие этапы. Это сам процесс проектирования, коммуникации и электрика, важная черновая отделка поверхностей, а также финишные работы по отделке. В данной статье выделены самые крупные из «подводных камней», которые поджидают на каждой из необходимых стадий.

Основываясь на всем перечисленном, совершенно любой из читателей, сможет гораздо более цельно представить себе весь предстоящий объем непростых ремонтных работ, детально обсудив его с каждым из потенциальных исполнителей, дабы не ошибиться в правильности собственного выбора.

В том случае, если ремонт человек собирается делать своими силами, с помощью верной последовательности всех предстоящих действий, получится избежать досадных ошибок, сделав все работы, как можно более качественно и быстро, затратив при этом на них наименьшие финансовые средства и усилия.